Respinta l'osservazione per salvaguardare l'area verde
LANCIANO. Andrà avanti il progetto di trasformazione di Villa de' Riseis. In consiglio comunale è stata respinta l'osservazione al piano regolatore, con la quale un confinante dell'area in via Del Mare chiedeva al Comune che fosse mantenuta la destinazione a verde pubblico. Per l'antico palazzo e il suo parco, il Prg prevede la realizzazione di un albergo, un parcheggio interrato privato e uno pubblico all'aperto.
E' arrivato in aula, nell'ambito dell'esame delle osservazioni al piano regolatore, il controverso progetto di Villa de' Riseis. Proposta di variante al vecchio strumento urbanistico, con la formula del cosiddetto "articolo 5", il progetto di trasformare in struttura ricettiva l'antico palazzo padronale venne calato nel Prg in fase di adozione.
Il progetto, presentato dall'Immobiliare Di Fonzo, l'azienda Di Fonzo e fratelli spa che ha acquistato la proprietà dagli ultimi discendenti della famiglia de' Riseis, è stato oggetto di osservazioni. Come quella, che è stata respinta, di una famiglia confinante che chiedeva di mantenere la destinazione a verde pubblico dell'area, che ha un parco di 15mila metri quadrati.
«L'osservazione evidenziava come la proceduta seguita non fosse legittima», sottolinea il consigliere del Pd, Pasquale Sasso (la minoranza ha votato per accogliere l'osservazione), «perché non si può trattare il progetto di un privato cittadino a livello di redazione di un piano regolatore che è di interesse generale. All'epoca era un progetto in itinere, un "articolo 5", che tra l'altro l'amministrazione di centrodestra non portò mai né in commissione né in consiglio comunale. Dove la proposta sarebbe stata valutata».
L'inserimento diretto nel Prg appare come una scorciatoia. «Anche perché nel piano sono previste aree ad uso ricettivo», continua Sasso, «solo se ce ne fosse carenza si ravviserebbe la necessità di autorizzarne altri fuori dalle previsioni. Ma non è questo il caso».
Il consiglio comunale ha respinto anche l'osservazione degli stessi proprietari, che si opponevano alla realizzazione del parcheggio interrato, disegnato nel Prg per salvaguardare una grossa fetta di verde pubblico.
«Nel piano economico presentato dall'Immobiliare Di Fonzo era prevista, come contropartita, la realizzazione di una rotonda sulla provinciale per Frisa», nota Pasquale Sasso, «adesso, dovendo fare il parcheggio interrato, questo impegno - assunto con chi non si sa, visto che il progetto non è stato mai esaminato nelle sedi competenti - potrebbe saltare». Ieri, il consiglio comunale sulle osservazioni è saltato in prima convocazione. L'esame delle osservazioni riprenderà domani, alle 9,30, come da calendario predisposto dalla maggioranza.
Messaggio del 21-07-2010 alle ore 16:58:26
la rotonda al posto del ponte che attualmente esiste proprio non la capisco, per farla dovrebbero demolire il ponte, i muri e i terrapieni esistenti e la strada proveniente dalla posta vecchia dovrebbe essere in discesa?
e poi rotonda non è essendo uno strano ellisse: come può definirsi una rotonda ciò che rotondo non è?
lì è stato fatto un pastrocchio da chi non conosce il territorio.
Messaggio del 22-07-2010 alle ore 21:34:33
Non vi preoccupate, avendo il consiglio comunale bocciato l'osservazione della Di Fonzo non si farà più nulla, né l'albergo, né il parcheggio e né l'ellisse...
Messaggio del 23-07-2010 alle ore 21:22:42
Di Fonzo si è arrabbiato in fase di adozione del PRG (dicembre 2008) quando il consiglio comunale approvò un emendamento che imponeva alla proprietà attuale della Villa De Riseis dei vincoli, oneri e standard urbanistici che comportavano degli esborsi economici per realizzare il progetto già presentato con l'articolo 5 ed inserito dai progettisti nel nuovo PRG. L'osservazione tendeva a far rimuovere questi vincoli ma il consiglio comunale non è tornato indietro confermandoli. Quindi probabilmente Di Fonzo non realizzerà più nulla su quell'area perché non gli conviene economicamente, rebus sic stantibus. ------------ Editato da Il Piccioso il 23/07/2010 alle 21:23:26
Messaggio del 24-07-2010 alle ore 15:20:49
Sarebbe anche il caso di ricordare che Villa de' Riseis è una antica villa storica con parco!
Che di essa vi sono testimonianze da più di due secoli quando ancora apparteneva alla famiglia Cappuccini.
Che sorge a ridosso e in parte comprende l'antico Tratturo di interesse storico e archeologico...
Ovviamente è normale che un luogo del genere si pensi di adibirlo a parcheggio interrato.
Messaggio del 26-07-2010 alle ore 10:05:05
Bruce, correggimi se sbaglio, ma anche l'ospedale di Lanciano sorge su terreni precedentemente facenti parte alla famiglia de Risis e donati alle amministrazioni locali esattamente per lo scopo di costruire un ospedale.
Le amministrazioni locali hanno costruito l'ospedale e venduto parte del terreno che era quasi il doppio di quello su cui sorgono le strutture del Renzetti.
Ora per finire lo scempio ci devono fare pure un parcheggio. Che despotismo illuminato
Messaggio del 26-07-2010 alle ore 15:50:30
Gipsy, veramente il parcheggio interrato è stato imposto dal Consiglio Comunale di Lanciano. La Di Fonzo srl la pensa come te, per lei è un vero scempio e sarebbe ben lieta se il Comune cambiasse idea.
Messaggio del 26-07-2010 alle ore 18:31:40
I terreni dell'ospedale vennero donati, per quel che mi risulta, dal Marchese Vincenzo Paolucci Crognali di Castel Nuovo (16 dicembre 1870 - 29 giugno 1921), per la costruzione dell'ospedale per gli orfani di guerra, poi unificato all'Ospedale "Floraspe Renzetti.
Riguardo al resto hai ragione, successivamente vennero venduti i lotti di terreno su via Milano.
Messaggio del 06-06-2011 alle ore 14:04:22
A proposito di Villa De Riseis adesso ridiamo noi!!!
Al fine di vincere le elezioni, la sinistra lancianese ha ( consentitemi l'espressione colorita) " venduto
l'anima al diavolo" dimostrando di non essere cosi' poi tanto di sinistra, se per battere il centro destra non ha esitato ad allearsi con "altra destra ".
Pupillo è andato a fare il sindaco col 34% dei consensi. Con il 34% non si diventa sindaco. Per raggiungere la percentuale registrata ( 59%) sono stati necessari i voti di Valente ( 15%) e Di Fonzo ( 10%). Ed infatti 34+ 15+ 10 = 59.
In altri termini Pupillo, per governare, dovrà chiedere costantemente il consenso di Valente, fin qui tutto normale, ma saranno necessari anche i voti di Di Fonzo .
Bene! diranno in molti la cosa è del tutto normale. Male! penso io, poichè in nessuna parte del globo terrestre esiste una coalizione di un governo cittadino di sinistra- destra.
Andiamo ai fatti, e scusate la premessa:
In piazza durante l'ultimo comizio elettorale Pupillo ha urlato: Noi approveremo il PRG, gia' pronto, che loro non sono stati in grado di approvare. Lo faremo immediatamente!
Se Pupillo ha intenzione di approvare il PRG cosi' com'è, inclusa la cementificazione di Villa De Riseis, fara' un clamoroso autogoal, e considerati gli interventi che ho letto in precedenza penso che sul punto siamo tutti d'accordo. Certo ci sarà da vedere cosa ne penserà la maggior parte degli elettori sulla cementificazione del "piu' grande polmone verde della città".
Cementificazione da sempre osteggiata e avversato da parte del centrosinistra in consiglio comunale, guidato in questa guerra santa dal consigliere " Pasquale Sasso" cosi' come riportato nell'articolo de IL CENTRO che apre questa discussione. Pasquale Sasso probabilmente entrerà nella Giunta Pupillo e in Consiglio Comunale ci sarranno molti dei consiglieri di sinistra che votarono contro " la edificabilità di Villa de Riseis" a favore della immobiliare della società Di Fonzo. Cosa faranno Sasso e gli ex consiglieri del centrosinistra, taceranno e si rimangeranno quanto detto prima delle elezioni?
Sarà interessante capire cosa ne penserà Sinistra Ecologiga da sempre contro l'inserimento di Villa De Riseis tra le aree edificabili ed il " verde" CAPORALE Alex , anche lui in Consiglio Comunale. E sinceramente penso che questi ultimi non potranno mai e poi mai approvare la trasformazione di Villa De riseis.
Qual'ora invece Pupillo decidesse di rimangiarsi la promessa di approvare il PRG cosi' com'è e di riportare Villa De Riseis a " zona verde" quanti voti gli mancheranno in Consiglio Comunale? Nduvinate!
E che ripercussioni ci saranno sulla maggioranza, molto risicata, considerato che i consiglieri comunali sono passati da 30 a 24 ( 14 maggioranza- 10 opposizione).
Penso che Pupillo avrebbe vinto le elzioni anche se fosse andato da solo. E bene avrebbe fatto considerato che dovere di un sindaco è amministrare non semplicemente " vincere". Ha preferito adottare la politica dello struzzo o - se preferite - del " Ti piace vincere facile"
Un vecchio detto popolare diceva "Quando tuona da qualche parte piove! " Ma Pupillo i tuoni ha preferito non sentirli. La baracca cosi' com'è non reggerà molto e questo mi preoccupa profondamente.
Messaggio del 06-06-2011 alle ore 14:22:56
le osservazioni di Snip sono sagge sensate e degne di interesse.
ci sara veramente da ridere durante i pochi consigli comunali che si svolgeranno.
la realtà è davanti gli occhi di tutti
Messaggio del 06-06-2011 alle ore 14:33:56
va bene macchiavelli.....ma il diavolo e l'acqua santa mi sembra un po troppo.
chi vivra non vedrà niente perchè i suoi occhi saranno accecati dalle lacrime del troppo ridere.
va bene macchiavelli.....ma il diavolo e l'acqua santa mi sembra un po troppo.
chi vivra non vedrà niente perchè i suoi occhi saranno accecati dalle lacrime del troppo ridere.
cominciamo da adesso:rotl: ma con la ex maggioranza, che a quanto pare vuol mettere in dubbio e contrastare la nuova entrante amministrazione proprio sul piano regolatore, basta leggere l'intervento di Snip3r,
ma come?????? il piano regolatore era pronto!!!!!!!!!! adottato!!!!!!!!!!!! e mo le devono votare ed approvare da opposizione!!!!!!...strumento necessario per il rilancio della città!!!!!!! e mo non va più bene!!!!!!!
S T R U M E N T A L I CHIACCHIERE!!!!!!!!!! di chi ha fatto UN PIANO ZOPPO, e poi come al solito avrebbe permesso di far costruire solo con le solite deroghe e varianti a piacere.
Messaggio del 06-06-2011 alle ore 15:47:18
No scusate adesso mi devo incazzare e devo dare ragione a Snip3r! Da votante del "CAMBIAMENTO" mi ritrovo a dover ancora combattere la cementificazione di Villa de Riseis?
Ci sono decine di posti dove costruire a Lanciano e proprio il più bel parco potenziale di Lanciano devono asfaltare?
L'attuale Villa sarebbe un posto perfetto e ideale nel centro della città per costruire un grande parco in stile Villa Borghese a Roma! Ristrutturando il casale, intervenendo sul verde sugli ingressi su un precorso pedonale, Villa de Riseis potrebbe diventare un gioiello per tutta la comunità! Un vero parco dove finalmente andare a passeggio,studiare,correre,cazzeggiare e perchè no CIULARE
Mi aspetto una presa di posizione netta e a breve! Come già detto basta chiacchiere e feste mo iniziate a fa le cose serie! Altrimenti molti, me compreso, passeranno da sostenitori a acerrimi rivali!
Messaggio del 06-06-2011 alle ore 19:13:31
cmq se sta cosa è vera ne vedremo delle belle........cosa faranno adesso tutte le associazioni ambientaliste che hanno appoggiato Pupillo???
NON ACCADRà NULLAfuori dal prossimo piano regolatore sono rimasti Villa de Riseis e Torrieri, reinserirli in una variante è un iter lunghissimo e complicato, l'attuale piano deve essere approvato mi sembra per legge entro il mese di dicembre altrimenti decade, il cambiamento, stà nell'approvare definitivamente anche se in parte monco questo piano preparato dalla ex maggioranza, poi si possono discutere nuove proposte, POIIIIIII, significa che può accadere di tutto, anche perdere un pezzo, e far entrare nella maggioranza altri due pezzi quindi fare nuove variantiaccontentare altri amici ma penso che l'unica cosa che ora non farà questa nuova amministrazione è scivolare sulla buccia di banana chè è questo piano regolatore del centro destra... per dirla tutta, la vera barzelletta è il Sig.Di Domenico, assessore uscente all'urbanistica, che sul piano regolatore da lui promosso ed adottato, ha investito tutta la campagna elettorale, ed ora da i banchi dell'opposizione per coerenza deve dare voto favorevole se l'attuale maggioranza ritiene opportuno approvare definitivamente questo piano cosi come è.....questa è la vera barzelletta, non mettere assieme il diavolo e l'acqua santa...
Messaggio del 06-06-2011 alle ore 19:51:40
comunque ci stiamo facendo molti problemi che non esistonoil tempo dirà tutto e renderà tutto molto più chiaro e leggibile, l'unica cosa chiara e leggibile in questo momento è che il centro destra a lanciano si è sfraggellato in discesa a cavallo di una bicicletta senza freni, ed ora il tempo di leccarsi le ferite è finito, deve pensare a i guai e problemi che ha in casa sua senza guardare nel giardino del vicino dove, per il momento l'erba cresce verde e rigogliosa.
Messaggio del 06-06-2011 alle ore 21:06:38
tratto dall'articolo de IL CENTRO
"L'inserimento diretto nel Prg appare come una scorciatoia. «Anche perché nel piano sono previste aree ad uso ricettivo», continua Sasso, «solo se ce ne fosse carenza si ravviserebbe la necessità di autorizzarne altri fuori dalle previsioni. Ma non è questo il caso».
Il consiglio comunale ha respinto anche l'osservazione degli stessi proprietari, che si opponevano alla realizzazione del parcheggio interrato, disegnato nel Prg per salvaguardare una grossa fetta di verde pubblico.
Tanto per fugare ogni dubbio Villa DE Riseis edificabile è già dentro il PRG lasciato dal centrodestra, che Pupillo vuole approvare, ma non era necessario che ce lo ricordassero IL CENTRO e Pasquale Sasso, considerato che la notizia è di dominio pubblico.
Luspauracchie non ho capito bene se sei disinformato o cerchi di negare l'evidenza.
Avete una patata bollente tra le mani : il PRG o l'approvate come ve lo hanno lasciato ( Villa De Riseis edificabile compresa) o lo rifate daccapo se siete capaci.
Non ti preoccupare di quello che faremo noi, che abbiamo preso atto del segnale della città e dell'elettorato, preoccupati invece di quello che farete voi e di quello che avete assicurato all'opinione pubblica.
Messaggio del 06-06-2011 alle ore 21:38:46
Sempre che l'Immobiliare Di Fonzo, l'azienda Di Fonzo e fratelli s.p.a. (e non Donato Di Fonzo come persona) non decida di vendere la villa a qualcuno...
.. sapete com'è, mi devo sposare e sto cercando casa!
Messaggio del 06-06-2011 alle ore 22:20:02
@ Luspauracchie
sei male informato. Non si può approvare il prg se prima nn si approva il Torrieri visto ke è inserito nel prg dove si dice che va approvato preventivamente al Prg...diversamente è tutto da rifare, visto annulabilità con ricorso al Tar del PRG, altro che in 6 mesi si approva
SANTA RITA A EDMONDO.....VIA DEL MARE A DI FONZO.....STEMM PARAPATTE E' PARE........ 
cominciamo da adesso:rotl: ma con la ex maggioranza, che a quanto pare vuol mettere in dubbio e contrastare la nuova entrante amministrazione proprio sul piano regolatore, basta leggere l'intervento di Snip3r,
